Villa mit Gästeapartment in Rotes Velles, Costa de la Calma, zu verkaufen

Außergewöhnliche Öko-Luxusvilla mit Gästeapartment, Salzwasserpool und tropischen Gärten in Rotes Velles, Costa de la Calma, an der begehrten Südwestküste Mallorcas zu verkaufen.

Diese herausragende, freistehende Villa wurde 2022 nach höchsten deutschen Standards komplett renoviert und bietet eine seltene Mischung aus modernem Luxus, ganzjährigem Komfort und modernster Nachhaltigkeit. In einer privaten und ruhigen Lage mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Pinienwälder ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die Eleganz und Effizienz suchen.

Die Hauptresidenz erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie empfängt Sie mit einem hellen, offenen Grundriss im Erdgeschoss. Dieser Bereich umfasst eine Designerküche mit hochwertigen Geräten, eine zweite „Schmutzküche” für zusätzlichen Komfort, einen Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein vierter Raum, der sich ideal als Büro eignet, und zwei luxuriöse Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein Hammam (Dampfbad) und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Jacuzzi – mit ruhigem Blick ins Grüne und ultimativer Entspannung.

Das unabhängige Gästeapartment befindet sich auf der unteren Ebene. Es verfügt über einen eigenen Eingang und umfasst ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen komfortablen Wohn- und Essbereich, direkten Zugang zum Garten, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und eine Waschküche – ideal für Gäste, Verwandte oder zur Vermietung.

Nachhaltiger Komfort: Dieses Haus ist für energiesparendes Wohnen konzipiert: dreifach verglaste Fenster und Vollwanddämmung, Sonnenkollektoren, die bis zu 90 % des Strombedarfs decken, Wasserenthärter und Osmoseanlage für hochwertiges Trinkwasser (sogar für den Eiswürfelbereiter), Fußbodenheizung in Badezimmern und Fluren, umschaltbare Klimaanlage, elektrische Jalousien und Fliegengitter im gesamten Haus.

Die Oase im Freien bietet: einen nach Süden ausgerichteten, sonnenverwöhnten Salzwasserpool, weitläufige Terrassen mit Blick ins Grüne und hohen Decken, üppige Privatgärten mit tropischen Bananen- und Passionsfruchtbäumen, einen dekorativen Fischteich, eine voll ausgestattete Sommerküche mit Gasgrill, Holzkohlegrill, Cerankochfeld, Pizzaofen, Kühlschrank und automatischer Pergola, eine Garage für 2 Fahrzeuge mit EV-Ladestation.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Videoüberwachung und Alarmanlage, flaches, von Natur umgebenes Grundstück.