Was benötigen ausländische Käufer beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca?

Wir haben in unseren Instagram-Stories eine Umfrage mit Fragen und Antworten durchgeführt und eine der Fragen ausgewählt, die wir heute behandeln möchten: Was brauchen ausländische Käufer, wenn sie eine Immobilie auf Mallorca kaufen, einen Kauf in Betracht ziehen oder sich nach einer Immobilie umsehen?

- Als Erstes benötigen Sie eine NIE-Nummer, eine Art ausländische Identifikationsnummer. Das ist ganz einfach.

- Ich würde empfehlen, einen lokalen spanischen Anwalt hier auf der Insel zu haben, der sich mit den Bauvorschriften auskennt. Er kann Sie beraten, die Due Diligence überprüfen, ob die Immobilie legal ist, ob es versteckte Schulden auf der Immobilie gibt, und Sie letztendlich schützen, damit Sie auch wirklich das kaufen, was Sie zu kaufen glauben.

- Als Drittes benötigen Sie ein spanisches Bankkonto. Damit können Sie Ihre Nebenkosten, Steuern und alles andere bezahlen – das ist ganz einfach zu erledigen. 

Um die Erwartungen des Käufers zu steuern... Wie lange dauert dieser Prozess voraussichtlich?

Im Durchschnitt dauert es zwischen vier und acht Wochen. Das ist die durchschnittliche Bearbeitungszeit ab Unterzeichnung des Optionsvertrags.