Mallorca ha experimentado un crecimiento constante en los precios de las propiedades debido a su ubicación deseable y la oferta limitada de propiedades y terrenos disponibles. Los compradores que invierten sabiamente, con nuestra orientación pueden esperar una revalorización a largo plazo, haciendo de la isla una opción prometedora para aquellos que buscan ampliar sus carteras de bienes raíces. Además, Mallorca se beneficia de una economía diversificada, en la que el turismo, la hostelería y el desarrollo inmobiliario contribuyen a su continua fortaleza financiera.  

Cada vez más personas de todo el mundo reconocen las numerosas ventajas de vivir en el Mediterráneo, que garantiza sol todo el año, paisajes impresionantes, una animada escena cultural y una deliciosa cocina local. Sin embargo, Mallorca va más allá. Su vibrante capital, Palma de Mallorca, es un hervidero de nuevas empresas que aportan una mezcla internacional de culturas, influencias y valores.

Además, ahora que mucha gente puede trabajar a distancia, Mallorca se ve como un lugar atractivo para establecerse mientras se mantiene el trabajo en el extranjero. Esto ha llevado a muchos internacionales a comprar una propiedad cerca del mar o la montaña y trabajar desde un hogar con calma mediterránea y, aunque comúnmente se piensa en ella como un destino de segunda residencia para los compradores internacionales, la infraestructura de Mallorca también la convierte en un hogar perfecto para todo el año. 

Mallorca cuenta con una gran variedad de zonas que se adaptan a las diferentes preferencias de los compradores. Algunas de las zonas más solicitadas son:

Palma de Mallorca: La vibrante capital ofrece una mezcla de encanto histórico y comodidades modernas, lo que la convierte en una opción privilegiada para los inversores.

Puerto de Andratx: Conocida por sus propiedades de lujo y su exclusivo puerto deportivo, esta zona atrae a personas de alto poder adquisitivo que buscan inmuebles de lujo.

Santa Ponsa: Una localidad familiar con excelentes colegios, campos de golf y hermosas playas.

Deià y Valldemossa: Enclavados en la sierra de Tramuntana, estos pintorescos pueblos son ideales para quienes buscan un retiro tranquilo.

Alcúdia y Pollensa: Ofreciendo impresionantes vistas de la costa y encanto histórico, estas ciudades del norte son perfectas para propiedades de inversión con potencial de alquiler.

Son Vida: Una prestigiosa zona conocida por sus villas de alta gama, campos de golf y exclusividad.

En Sandberg Estates, ayudamos a los compradores a explorar diferentes zonas y a encontrar la mejor ubicación que se adapte a su estilo de vida y a sus necesidades de inversión. 

Navegar por el marco legal de España al comprar una propiedad es crucial para asegurar una transacción sin problemas. Algunos factores clave a tener en cuenta incluyen:

Diligencia debida: Verificar la titularidad de la propiedad y el estado legal antes de realizar una compra.

Impuestos y tasas: Los compradores deben tener en cuenta el impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos notariales y los costes legales.

Consideraciones sobre la residencia: Los inversores extracomunitarios pueden optar al Golden Visa, que concede la residencia en España.

Normativa urbanística: Comprender las restricciones de construcción, especialmente en las zonas rurales.

Representación legal: Trabajar con un abogado experimentado garantiza que los contratos y los procesos legales se gestionen correctamente.

Nuestro equipo en Sandberg Estates trabaja en estrecha colaboración con expertos legales para guiar a nuestros clientes a través de estos pasos esenciales, garantizando una inversión segura.

Muchos compradores eligen financiar la compra de su propiedad en Mallorca a través de las opciones hipotecarias disponibles en España. Algunas consideraciones de financiación incluyen:

Tipos hipotecarios españoles: Los tipos de interés varían en función de las condiciones del prestamista y del perfil del comprador.

Relación préstamo-valor: Normalmente, los bancos en España ofrecen financiación de hasta el 70% para no residentes.

Consideraciones sobre el cambio de divisas: Los compradores internacionales deben tener en cuenta las fluctuaciones del tipo de cambio cuando financian en euros.

Planificación financiera: Comprender los costes a largo plazo de la financiación puede ayudar a los compradores a gestionar su inversión de forma eficaz.

En Sandberg Estates, ayudamos a nuestros clientes a encontrar las mejores soluciones de financiación, trabajando con socios bancarios de confianza para garantizar las condiciones hipotecarias más favorables. 

Aunque Mallorca presenta excelentes oportunidades de inversión, es esencial ser consciente de los riesgos potenciales:

Fluctuaciones del mercado: Los precios de las propiedades pueden verse influidos por los cambios económicos mundiales.

Costes de mantenimiento: Las propiedades de lujo, en particular, pueden tener gastos de mantenimiento más elevados.

Normativa sobre alquileres: Las leyes locales regulan los alquileres a corto plazo, y su cumplimiento es necesario para los inversores que buscan ingresos por alquiler.

Cambios económicos: Los tipos de interés y la inflación pueden afectar al coste de la inversión y a los beneficios.

Con Sandberg Estates a su lado, puede mitigar estos riesgos mediante la orientación de expertos y la toma de decisiones estratégicas.