Muchos vendedores se preguntan: «¿Cómo puedo encontrar compradores para mi propiedad sin perder tiempo con personas que no están realmente interesadas?». La respuesta suele estar en trabajar con un experto inmobiliario que cuente con las herramientas, la red de contactos y las habilidades de negociación necesarias para ponerle en contacto con compradores potenciales de calidad.

Cómo le ayudan los agentes a encontrar compradores:

Acceso a compradores potenciales preseleccionados: los agentes con experiencia cuentan con una cartera de clientes que buscan activamente propiedades.

Conocimiento del mercado local: conocer los matices de los barrios, la competencia y las tendencias permite a los agentes fijar el precio y posicionar su vivienda de forma eficaz.

Capacidad de marketing: desde descripciones profesionales de los anuncios hasta fotos y vídeos de alta calidad y publicidad dirigida, los agentes saben cómo presentar su vivienda para atraer la atención.

Experiencia en negociación: los agentes se encargan de las ofertas, las contraofertas y los detalles del contrato para garantizar una transacción justa y fluida.

Den rätta fastighetsmäklaren är en som delar dina mål, förstår din fastighetstyp och har dokumenterad erfarenhet av din lokala marknad.

Checklista för att välja rätt mäklare:

Erfarenhet i ditt område – Leta efter senaste försäljningar i ditt område och i din prisklass.

Högkvalitativt marknadsföringsmaterial – Granska deras tidigare objekt: Är beskrivningarna intressanta? Är fotona och videorna professionella?

Tydlig kommunikation – Du vill ha någon som håller dig informerad och är lätt att nå.

Gedigna förhandlingsfärdigheter – Fråga hur de har hanterat konkurrenssituationer tidigare.

Stark närvaro online – Moderna köpare börjar ofta sin sökning online. Din mäklares synlighet är viktig.

💡 Tips: Fråga potentiella mäklare hur de genererar fastighetsleads och hur stor andel av deras försäljning som kommer från återkommande kunder eller rekommendationer. En hög andel indikerar förtroende och nöjdhet bland tidigare kunder.

El mercado inmobiliario es cada vez más digital. Si desea llegar a compradores serios, debe ir donde ellos están: en Internet.

Estrategias digitales clave:

Fotografía y vídeo profesionales: las imágenes de calidad venden las viviendas más rápido.

Visitas virtuales: permiten a los compradores potenciales explorar a distancia, lo cual es esencial para los clientes internacionales.

Anuncios en redes sociales: plataformas como Instagram y Facebook permiten segmentar por ubicación, presupuesto y estilo de vida.

Marketing por correo electrónico: mantenga informados a los clientes potenciales con nuevas oportunidades.

Listados optimizados para SEO: garantiza que su propiedad aparezca en los resultados de búsqueda cuando los compradores busquen viviendas en su zona.

💡 Consejo profesional: la capacidad de atención en Internet es limitada. Utilice vídeos atractivos y leyendas concisas para mantener el interés de los espectadores.