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Si vous êtes un propriétaire non-résident en Espagne, vous allez être ravi des dernières mises à jour législatives en Espagne – une initiative qui s'apprête à révolutionner votre expérience fiscale espagnole et à vous faire faire des économies.
Le processus de déclaration de votre Modelo 210 pour vos impôts fonciers de non-résident est souvent un processus long et complexe qui laisse des milliers de propriétaires perplexes et inquiets. Cependant, si vous louez votre propriété en Espagne, le processus vient de devenir beaucoup plus simple.
Depuis février 2024, les propriétaires non-résidents en Espagne doivent désormais soumettre leurs déclarations de revenus locatifs annuellement, et non plus trimestriellement. Fini le temps où il fallait se débattre avec des déclarations fiscales trimestrielles plusieurs fois par an ! Désormais, vous n'aurez plus qu'à déposer une seule déclaration annuelle pour vos revenus locatifs.
Cette approche signifie moins de paperasse et moins de délais à respecter tout au long de l'année, ce qui facilite grandement le respect des réglementations fiscales espagnoles. Pour les revenus locatifs perçus en 2024, la nouvelle période de déclaration s'étendra désormais du 1er janvier au 20 janvier 2025, l'impôt étant dû au plus tard le 15 janvier 2025 pour ceux qui paient par prélèvement automatique.
Plus besoin de compte bancaire espagnol
Les bonnes nouvelles ne s'arrêtent pas là ! Depuis le 1er février 2024, les particuliers sont également autorisés à utiliser leurs comptes bancaires de la zone SEPA (Single European Payments Area) pour payer leurs impôts de non-résidents en Espagne. Cela améliore l'accessibilité et la commodité du processus de paiement des impôts pour les propriétaires non-résidents et élimine la nécessité d'un compte bancaire espagnol.
Cette initiative vise à minimiser les complexités liées à la propriété immobilière en Espagne, dans le but ultime d'améliorer la gestion des impôts pour les propriétaires internationaux.
Les propriétaires des pays suivants peuvent désormais utiliser leurs comptes bancaires locaux pour payer leurs impôts : Irlande, France, Belgique, Pays-Bas, Allemagne, Suède, Norvège, Danemark, Pologne et Italie, entre autres.
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