Wichtige Aspekte für Erstkäufer
Bei der Suche nach einer Immobilie auf Mallorca sollten Erstkäufer folgende wichtige Aspekte beachten:
Durchschnittliche Immobilienpreise: In Palma liegen die durchschnittlichen Immobilienpreise je nach Lage zwischen 3.500 € und 6.000 € pro Quadratmeter. Außerhalb von Palma finden Sie günstigere Gegenden mit Preisen, die näher am nationalen Durchschnitt liegen.
Preisentwicklung: Mallorca verzeichnet seit einem Jahrzehnt einen stetigen Preisanstieg, insbesondere in begehrten Stadtvierteln. Daher ist ein frühzeitiger Einstieg von Vorteil.
Lokale Wirtschaft: Mallorca profitiert von einem robusten Tourismussektor und einem wachsenden Interesse internationaler Käufer. Dies kurbelt die lokale Wirtschaft an und trägt zur Stabilität der Marktwerte bei.
Hypothekengeber: Spanische und internationale Banken sind auf dem Markt aktiv. Stellen Sie sicher, dass Sie vorab eine Kreditzusage erhalten haben und sich mit festen und variablen Hypothekenoptionen auskennen.
Kaufkosten: Neben dem Immobilienpreis sind Steuern (in der Regel 8–11 %), Notargebühren und Maklerprovisionen zu berücksichtigen. Eine realistische Budgetplanung hilft, Überraschungen zu vermeiden.
Leben auf Mallorca: Ausgezeichnete Schulen, Gesundheitsversorgung, Verkehrsanbindung und ein mildes Klima machen Mallorca zu einem der besten Orte zum Leben in Europa.
Sandberg Estates verfügt über fundierte Kenntnisse des Kaufprozesses und verfügt über Verbindungen zu renommierten Hypothekengebern und Rechtsexperten, um Ihren ersten Kauf zu optimieren.
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