SĂ„ld av oss âŹ1,250,000
REF-31948
Kustfastigheter till salu pÄ Mallorca
Till salu âŹ3,950,000
REF-31024
Till salu âŹ1,320,000
REF-32467
Till salu âŹ3,950,000
REF-32457
EXKLUSIVA FASTIGHETER
PÄ begÀran av vÄra fastighetsÀgare finns mer Àn 100 exklusiva fastigheter inte pÄ vÄr webbplats. Vi har dock en katalog med exponat som vi skulle dela med oss av till dig nÀr vi förstÄr dina fastighetsbehov.
Till salu âŹ7,950,000
REF-32466
Till salu âŹ725,000
REF-32309
Exklusiv
Till salu âŹ4,750,000
REF-32254
SĂ„ld av oss âŹ595,000
REF-31522
HĂ€ufig gestellte Fragen
Att investera i en lyxig kustfastighet pĂ„ Mallorca innebĂ€r att kombinera exklusivt boende vid havet med stark lĂ„ngsiktig vĂ€rdeutveckling. Ăns kust erbjuder hisnande vyer, turkost vatten och en avslappnad medelhavsstil som lockar bĂ„de nationella och internationella köpare. Till skillnad frĂ„n renodlade sommardestinationer har Mallorca en stabil efterfrĂ„gan Ă„ret runt, vilket ger trygghet bĂ„de för eget bruk och uthyrning.
Utbudet omfattar strandvillor med privat eller uppvÀrmd pool, moderna lÀgenheter nÀra strandpromenader, takvÄningar med utsikt över marinor samt eleganta hus och radhus i omrÄden med aktivt nattliv. Fincor Àr ovanliga direkt vid kusten, men det finns exklusiva egendomar med havsutsikt strax inÄt landet.
Förutom livsstilen ger kustadresser praktiska fördelar: nÀrhet till internationella skolor, marinor öppna Äret runt och gastronomi i vÀrldsklass. Oavsett om du köper en strandvilla, en lÀgenhet vid havet eller en exklusiv takvÄning med utsikt över Palmabukten sÀkrar du en av Europas mest eftertraktade adresser.
Lyxvillor vid Mallorcas kust Ă€r de mest exklusiva bostĂ€derna. Priserna börjar pĂ„ cirka âŹ2.500.000, har ett genomsnitt pĂ„ âŹ4.500.000 och kan överstiga âŹ12.000.000 för stora strandnĂ€ra egendomar i omrĂ„den som Port dâAndratx, DeiĂ eller Bendinat. De inkluderar ofta privata eller uppvĂ€rmda pooler, direkt strandaccess och stora panoramaterrasser.
Fincor med havsutsikt Ă€r mindre vanliga direkt vid kusten men finns i det nĂ€rliggande inlandet. Priserna börjar vid âŹ1.800.000, har ett genomsnitt pĂ„ âŹ3.000.000 och kan nĂ„ över âŹ6.000.000 med stora markarealer, avskildhet och upphöjda vyer över Medelhavet.
LĂ€genheter vid kusten Ă€r bland de mest populĂ€ra alternativen. De börjar pĂ„ âŹ500.000, har ett genomsnitt pĂ„ âŹ1.200.000 och kan nĂ„ âŹ3.500.000 i första linjen med stora terrasser mot havet.
Lyxhus nĂ€ra stranden börjar pĂ„ âŹ900.000, har ett genomsnitt pĂ„ âŹ2.000.000 och kan överstiga âŹ4.000.000 nĂ€r de Ă€r totalrenoverade med högkvalitativa material och privata trĂ€dgĂ„rdar.
Exklusiva takvĂ„ningar med takpool eller marinavyer Ă€r mycket eftertraktade. De börjar vid âŹ1.500.000, har ett genomsnitt pĂ„ âŹ3.000.000 och kan nĂ„ över âŹ7.000.000 i premiumlĂ€gen med stora terrasser.
Radhus vid kusten kombinerar charm och funktion. De börjar vid âŹ750.000, har ett genomsnitt pĂ„ âŹ1.800.000 och kan nĂ„ âŹ3.500.000 med moderna interiörer och historiska fasader nĂ€ra havet.
Vid köp av villor vid havet Àr det viktigt att kontrollera kustskyddslagar och bygglov, sÀrskilt i första linjen dÀr utbyggnader eller nya pooler kan begrÀnsas. Fincor nÀra havet krÀver noggrann kontroll av markklassificering och renoveringsrÀttigheter, dÄ mÄnga ligger vid skyddade naturomrÄden.
För lÀgenheter och takvÄningar bör man granska föreningsregler, avgifter och vÀderstreck: sydvÀstlÀge ger högre vÀrde tack vare ljus och solnedgÄngar. Det Àr ocksÄ klokt att undersöka möjligheten till uthyrningslicenser, vilket kan öka fastighetens lÄngsiktiga vÀrde.
Lyxhus och radhus nÀra stranden ligger ofta i historiska omrÄden, dÀr regler för fasadbevarande eller höjdbegrÀnsningar gÀller. Redan renoverade bostÀder erbjuder bÄde charm och investeringssÀkerhet.
Generellt Àr det avgörande att anlita en lokal kustspecialiserad mÀklare och en juridisk rÄdgivare med kunskap om Mallorcas havs- och stadsplaneringsregler för ett tryggt köp.